VME Amideus
Limburg
Renovatie terrassen + onderhouden / herstellen platte daken
Terassen
Voor VME Amideus, een woonzorgcentrum dat al geruime tijd kampte met terugkerende vochtproblemen in de appartementen onder de terrassen, werden wij gevraagd om de situatie grondig te analyseren en een duurzame oplossing uit te werken.
We zijn dit project stap voor stap benaderd, startend met een analyse van de bestaande lekdetectieverslagen en een grondige inspectie ter plaatse. Op basis van de verzamelde informatie stelden we vast dat de aansluiting ter hoogte van de raamprofielen en balkonranden onvoldoende ruimte bood, waardoor water zich relatief eenvoudig een weg naar binnen kon zoeken en schade veroorzaakte in de onderliggende appartementen.
Om dit structureel aan te pakken, werden de bestaande tegels verwijderd en werden de prefab terrassen voorzien van een nieuwe, naadloze vloeibare waterdichting in PMMA van Soprema. Deze oplossing bleek ideaal, zowel door de beperkte opbouwhoogte als door de flexibiliteit van het systeem bij het detailleren van complexe aansluitingen.
Dakterassen
Tijdens onze inspectie stelden we vast dat de bestaande dakterrassen hun beste tijd hadden gehad. De tegels waren geplaatst op cementzakken die na verloop van tijd begonnen te scheuren, waardoor verschillende tegels los kwamen te liggen en de waterafvoer niet langer optimaal functioneerde. Daarnaast merkten we tijdens een rondgang ook vochtproblemen op ter hoogte van de raamaansluitingen.
Om de oorzaak van deze problemen grondig aan te pakken, werden de bestaande tegels volledig verwijderd en werd het dakoppervlak zorgvuldig gereinigd. Uit destructief onderzoek bleek dat de waterkering ter hoogte van de ramen op verschillende plaatsen ontbrak. Waar nodig hebben we de waterkering verder aangebracht en vakkundig aangesloten op de verschillende dakdetails.Om een duurzame oplossing te garanderen, brachten we een hoogwaardig vloeibaar waterdichtingssysteem van Soprema aan ter hoogte van de dorpels en kritische aansluitingen, zodat ook deze zones opnieuw optimaal beschermd zijn tegen waterinfiltraties.
Na de waterdichtingswerken werden nieuwe tegels op tegeldragers geplaatst. Dit zorgt niet alleen voor een stabiele en onderhoudsvriendelijke terrasopbouw, maar laat ook een vlotte afwatering toe en maakt toekomstige inspecties of herstellingen eenvoudiger.
Dankzij deze totaaloplossing beschikken de bewoners opnieuw over veilige, duurzame en esthetisch afgewerkte dakterrassen, met de zekerheid dat ook de onderliggende oorzaken van de vochtproblemen werden aangepakt.
Dak
Bij VME Amideus stelden we voor om, naast de renovatie van de terrassen, ook de dakvlakken grondig te inspecteren en waar nodig preventief te herstellen. Het gebouw kampte immers op verschillende plaatsen met waterinfiltraties, waardoor een totaalvisie op de buitenschil essentieel was. Door het volledige dak eerst zorgvuldig te reinigen, konden we alle aansluitingen en kritische details nauwkeurig inspecteren. Op basis van deze analyse voerden we de noodzakelijke herstellingen uit, zodat toekomstige infiltraties konden worden voorkomen en de levensduur van het dak aanzienlijk werd verlengd.
