VME Amadora
Limburg
Uitbreiding lift & dakrenovatie
Grondige voorbereiding als sleutel tot een technisch geslaagde dakrenovatie
Voor VME Amadora namen wij de volledige renovatie van de dakterrassen en het hoofddak voor onze rekening. Wat op het eerste gezicht een klassieke dakvernieuwing leek, bleek in werkelijkheid een technisch uitdagend traject waarbij voorbereiding en overleg cruciaal waren.
Voorbereidingsfase: onderzoeken en afstemming
In de voorbereidende fase werden samen met de architect en de syndicus alle mogelijke scenario’s grondig onderzocht. Door middel van gerichte dakonderzoeken en dakpuncties brachten wij de bestaande opbouw en beschikbare hoogtes nauwkeurig in kaart.
Parallel werden gesprekken gevoerd met gespecialiseerde leveranciers om de technische en energetische mogelijkheden correct te beoordelen. Deze aanpak liet toe om niet alleen uitvoerbaar, maar ook toekomstgericht te denken.
Uitdaging 1: Beperkte opbouwhoogte van de dakterrassen
De grootste technische uitdaging situeerde zich bij de beperkte beschikbare hoogte voor de isolatie van de dakterrassen. Dankzij de uitgevoerde dakpuncties werd duidelijk dat beide terrassen een verschillende bestaande opbouw hadden en dus ook andere mogelijkheden boden.
Op basis van deze vaststellingen werd, in nauw overleg met architect, syndicus en leveranciers, per terras de meest geschikte energetische oplossing bepaald. Hierbij werd gezocht naar een optimale balans tussen isolatiewaarde, opbouwhoogte, detaillering en uitvoerbaarheid.
Resultaat
Het project VME Amadora toont aan dat complexe technische uitdagingen beheersbaar worden wanneer onderzoek, voorbereiding en overleg centraal staan. Door in de ontwerpfase de juiste inzichten te verwerven, kon de uitvoering efficiënt en gecontroleerd verlopen — met een duurzaam en kwalitatief eindresultaat als gevolg.
Projectinformatie:
Syndicus: Pellettieri Real Estate - De Schiervellaan 22 b1, 3500 Hasselt
Architect: Architectenbureau VP - Turfstraat 12 te 3690 Zutendaal
Uitdaging 2: Verhoging van de liftschacht
Een tweede complexe ingreep betrof het verhogen van de liftschacht op het hoofddak, zodat de lift tot op de bovenste verdieping kon doorlopen.
De bestaande machinekamer en liftsteun bevonden zich één niveau lager. Dit betekende dat op het dakvlak een nieuwe technische ruimte diende te worden gecreëerd.
De uitvoering vereiste een zorgvuldige afbraak van de bestaande betonnen vloer en de metalen balkstructuur die de lift ondersteunde. Vervolgens werd de liftkoker opgehoogd en werd een prefab betonplaat geplaatst, voorzien van de nodige verankeringspunten voor de lifttechnieken.
Dankzij grondige voorbereiding en intens overleg tussen architect, liftbouwer en uitvoerende partijen kon deze delicate ingreep zonder problemen worden gerealiseerd.
Vernieuwing hoofddak
Na uitvoering van de structurele aanpassingen werd het hoofddak volledig vernieuwd. Het dak werd hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van een nieuwe waterdichting, conform de actuele normen en energetische doelstellingen.